waterproofs.tw2026 年 11 月 7–8 日檢查

銓治工程官網健檢報告

官網上的文章寫得很好，已經有搜尋字排到第 1 名。可是網站本身有幾個問題，讓客人和搜尋引擎（包括 ChatGPT、Gemini 這類 AI）不容易相信這家公司，也不容易找到怎麼聯絡你們。

這份報告只整理目前看到的問題，以及每個問題對生意的影響。

2 頁

服務項目頁、銷售頁還是網站範本的示範文字

17 個

拉丁文假商品，Google 搜得到

0 頁

有寫電話、地址或營業時間

116 / 119

頁的標題在 Google 上會被切掉

在 Google 實際搜尋看看

搜尋的字銓治排第幾出現的是哪一頁
外牆磁磚巡檢第 1 名外牆磁磚巡檢文章，AI 摘要也有引用
雨遮漏水怎麼辦第 2 名雨遮漏水文章，AI 摘要直接引用這篇
銓治工程 防水第 1 名首頁
熱顯像抓漏 新北前 20 名沒有排在前面的是才興、聯傑等抓漏工程行
外牆防水 推薦 台北前 20 名沒有排在前面的是 PRO360、順興、journeylift、天鷹外牆等

有人搜「問題」的時候，例如「外牆磁磚巡檢」「雨遮漏水怎麼辦」，銓治的文章排第 1、2 名，Google 搜尋結果最上面的 AI 摘要也直接引用銓治的文章。有人要「找廠商」的時候，例如「熱顯像抓漏 新北」「外牆防水 推薦 台北」，銓治連前 20 名都沒有，AI 摘要也沒有提到銓治。會直接帶來生意的，通常是後面這一種搜尋。

在 Google 實際搜尋（台灣、繁體中文設定），是 11 月 8 日單次的結果。排名會隨時間、地點和搜尋的人而變動。

問 Gemini 推薦雙北外牆防水公司，沒有銓治

問
「台北新北外牆防水、抓漏推薦哪幾家公司？」
答
列出永宏、皇御匠藝、台北火箭、玖陽、才興 5 家，沒有銓治。
問
「銓治工程怎麼樣？」
答
Gemini 認得銓治，知道是新北永和的公司、做科技抓漏和外牆防水。但它引用的是建築世界、信義居家這些別人的網站，沒有引用銓治官網。

做得好的地方

問題清單 共 17 項

嚴重客人看了會直接扣分 注意影響搜尋排名或 AI 推薦 輕微小地方

客人點進來，會覺得網站沒人在顧

01

服務項目頁是網站範本的示範文字

嚴重
現況
「服務項目」頁整頁是範本內容，例如「來點說明來點說明」「太讚了 某某人 某某公司」，還有標價 NT$35 的示範商品。另一個銷售頁的大字是「要講的重點用一句話講出來」。這兩頁 Google 都搜得到。
影響
服務項目是客人最想看的一頁。看到示範文字，客人會懷疑這家公司還有沒有在營業。內容空洞的頁面，也可能拉低搜尋引擎對整個網站的評價。
02

17 個拉丁文假商品和一個備份頁，Google 搜得到

嚴重
現況
網站裡有 17 個範本附的商品頁，內容是看不懂的拉丁假文，另外還有商店頁、商品分類頁。「清洗冷氣」也多了一個內容一模一樣的「清洗冷氣-backup」備份頁。這些頁面都在網站交給搜尋引擎的清單裡。
影響
防水公司的網站裡出現一堆假商品，搜尋引擎會搞不清楚這個網站在做什麼。備份頁和正式頁一模一樣，會互相搶同一個搜尋位置。
03

關於頁是 IG 貼文直接貼上，條款頁是範本

嚴重
現況
「關於銓治」頁是 5 則 IG 貼文原文，還留著 #hashtag 和「♬ 原聲」。網頁背後也還留著範本附的示範影片資料。服務條款和隱私權政策寫的是「我的網站」，不是銓治工程。
影響
客人會到關於頁確認「這家可不可靠」。現在這頁看不到公司全名、成立多久、團隊多少人、有什麼證照。

想找你們的客人，找不到怎麼聯絡

04

全站沒有電話、地址、營業時間

嚴重
現況
119 頁裡沒有任何一頁寫電話、地址或營業時間，唯一的聯絡方式是 LINE 按鈕。網站後台給 Google 看的「在地商家」資料有打開，但地址、電話欄位都是空的。可是 Google 地圖上的「銓治工程有限公司」商家資料有地址、電話和營業時間，兩邊的資料對不起來。
影響
習慣打電話的客人沒辦法直接聯絡。Google 和 AI 也沒辦法從官網確認公司在哪裡、服務哪些地區，所以有人搜「台北外牆防水推薦」這種帶地名的字時，銓治比較難被推薦。
05

Google 地圖評論只有 2 則

注意
現況
Google 地圖上的銓治工程有限公司是 5.0 分，但只有 2 則評論。搜「外牆防水 推薦 台北」時，Google 搜尋結果的地圖商家欄列出 3 家，評論數分別是 658、346、176 則，沒有銓治。
影響
找廠商的人常常先看地圖上的評分和評論數。Google 官方說明，評論越多、評分越高，商家在地圖上就排得越前面。評論太少，銓治就很難出現在這一欄。
06

沒有一頁在講「我們服務哪些地區」

注意
現況
搜「外牆防水 推薦 台北」時，Google 前 5 名裡有 4 頁的標題直接寫「台北」。銓治網站上找不到專門講台北的頁面。新北只有一篇 2025 年的文章，標題寫「【新北】外牆防水推薦」，內容是一般的施工介紹，沒有寫服務哪些區，也沒有案例。
影響
準備找廠商的人，常常會在搜尋字加上地名。這種搜尋現在看不到銓治。
07

讀者看完文章，不知道下一步可以找你們

注意
現況
「外牆磁磚巡檢」那篇文章裡，沒有任何連到服務頁或聯絡方式的連結。「雨遮漏水」那篇有 6 個連結，但用的是舊式短連結，客人每點一次都要多轉一次頁。
影響
文章帶來的人看完就離開，流量沒有變成詢問。

在 Google 搜尋結果上看起來不完整

08

每頁標題後面都被加上一長串，116 頁被切掉

注意
現況
例如一篇文章在 Google 上的標題是「冷氣孔漏水、滴水怎麼辦？先分冷氣排水與外牆孔洞 - 銓治工程 | 外牆防水抓漏｜熱顯像滲水檢測專家 | 雙北專業服務」。後半段是網站名稱，每一頁都會自動加上去。119 頁裡有 116 頁因此太長，在 Google 上會被「…」切掉。
影響
客人在搜尋結果裡看到的是不完整的標題，重點字可能剛好被切掉，點進來的意願會變低。
09

34 頁沒有搜尋摘要，64 頁摘要太長

注意
現況
Google 搜尋結果裡，標題下面那兩行小字叫做摘要。有 34 頁沒有寫，包括 10 月 22 日之後新增的 22 篇文章和 5 個分類頁。另外有 64 頁寫得太長，會被切掉。
影響
沒有寫摘要時，Google 會自己從內文抓一段，常常抓到不是重點的句子。
10

首頁、關於頁、服務頁沒有「主標題」

注意
現況
網頁裡有一種專門告訴搜尋引擎「這頁在講什麼」的主標題。首頁最大的字「全台最強 抓漏團隊」只是畫面上看起來大，並不是主標題。關於頁和服務頁也沒有。分類頁的主標題則寫成「分類 外牆防水」。
影響
搜尋引擎判斷這一頁的主題時，少了最重要的一條線索。
11

文章分類掛得很亂，5 個分類頁幾乎一樣

注意
現況
每篇文章都同時掛 3 個分類。「外牆防水」底下大約有 55 篇，占全站 83 篇的三分之二，裡面有冷氣孔漏水、浴缸漏到樓下、中古屋買到漏水、租屋漏水。分類頁上沒有任何介紹文字。這個分類的網址寫的是 exterior-inspection（外牆檢查），跟分類名稱對不起來。
影響
搜尋引擎看到 5 頁內容都差不多，不知道該推哪一頁。客人點「外牆防水」卻看到浴缸漏水，也會覺得很亂。
12

好幾篇文章在講同一件事，自己搶自己的排名

注意
現況
「外牆防水為什麼重要」「外牆防水失守才是壁癌反覆的原因」「外牆防水別等壁癌才處理」講的是同一件事。「科技抓漏是什麼」「科技抓漏怎麼選」「房屋漏水找不到原因？科技抓漏…」也是。
影響
同一個搜尋字，Google 不知道該排哪一篇，排名就被分散了。
13

中文網址被切在半句，轉傳時變成亂碼

輕微
現況
79 篇文章用中文網址，大多被切在句子中間，例如「…先分冷氣排水與外牆孔」。貼到 LINE 或 Facebook 時，網址會變成一長串 %E5%86%B7… 的亂碼。
影響
客人把文章轉傳給家人時，連結看起來像可疑網址。

ChatGPT、Gemini 這類 AI 不容易推薦你們

14

網站上的說法前後不一

注意
  • 首頁寫「30 年防水經驗」，關於頁寫老闆接手後「轉眼已經做了超過 10 年」。
  • 首頁寫「全台最強抓漏團隊」，網站標題寫「雙北專業服務」。
  • 首頁寫「3 年責任保固」，常見問題寫「通常提供 1 至 5 年不等」。
影響
客人會搞不清楚哪一個才對。AI 遇到互相矛盾的說法，會比較不敢引用。
15

作品集只有標題，看不到實績

注意
現況
首頁的「作品 #1」到「作品 #6」只有分類名稱，看不到在哪一區、什麼屋況、怎麼處理、施工前後的照片。
影響
客人看不到做過哪些案子。AI 回答「推薦哪一家」時，常常拿具體案例當根據。
16

作者顯示成 Gmail 信箱，沒有介紹

注意
現況
首頁和銷售頁的作者名稱直接顯示成一個 Gmail 信箱，搜尋引擎讀得到。文章作者「Eliss」沒有任何介紹。
影響
私人信箱被公開了。防水抓漏是住家要花大錢的決定，Google 和 AI 都會看「是誰寫的、懂不懂」，現在看不出來。
17

有一部分 AI 被擋在網站外面

注意
現況
網站的防護服務（Cloudflare）用的是預設設定，擋掉了 GPTBot、ClaudeBot、Google-Extended 這幾個 AI 讀取工具。我們實測 GPTBot、ClaudeBot 確實被拒絕。ChatGPT 搜尋和 Perplexity 用的讀取工具則有放行。
影響
Google 官方說明，Google-Extended 不影響 Google 搜尋排名，但會影響 Gemini 能不能拿網站內容來回答。前面 Gemini 介紹銓治時沒有引用官網（Google 搜尋裡的 AI 摘要則有引用），可能跟這個設定有關。

其他小地方

零碎問題

輕微
  • 2 個連結點下去是錯誤頁（一張圖片、一個信箱連結）。
  • 17 頁沒有分享縮圖，包括首頁、關於頁和 5 個分類頁。貼到 LINE、Facebook 時不會出現圖片。
  • 大部分圖片沒有文字說明，例如「外牆磁磚巡檢」那篇 14 張圖有 10 張沒有。搜尋引擎和 AI 看不懂這些圖片在拍什麼。
  • 頁尾的版權年份還寫 ©2025。
  • 每一頁都會在背後載入 WordPress 的登入視窗，這是客人用不到的東西。

AI 搜尋準備度

用 AI 搜尋健檢工具替 8 個重點頁打分數，滿分 100 分，68 分以上算好。8 頁都在 45 到 63 分之間。共同的扣分原因是：沒有寫給 AI 看的網站說明、沒有公司地址電話這類基本資料、有一部分 AI 被擋在外面。

頁面分數
雨遮漏水文章
63
首頁
61
外牆磁磚巡檢文章
61
銷售頁工具只看格式，看不出整頁是範本文字
61
關於銓治
59
服務項目
57
外牆防水分類
45
科技抓漏分類
45

長條上的綠色直線是 68 分，超過這條線才算好。

這次怎麼檢查

119 頁

網站交給搜尋引擎的全部頁面，一頁一頁檢查標題、摘要、主標題、連結。

8 頁

用 AI 搜尋健檢工具打分數。

5 個字

在 Google 實際搜尋，看銓治在前 20 名裡排第幾、AI 摘要有沒有提到銓治。

2 個問題

問 Gemini，看 AI 會不會推薦、怎麼介紹銓治。

這次沒有看到的：Google 上真實的點擊次數（要有網站的 Google 後台資料才看得到）、手機開網頁的速度。